32 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 2730BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 32 Rue des Mauges se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mauges se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 21.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
