22 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 2850C, - Parcelle n°0102 - Feuille 2850CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Plantes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mauges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 22 Rue des Mauges se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mauges se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 17.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
