13 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Sauveur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
