18 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue des Mésanges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Sauveur à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 18 Rue des Mésanges se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mésanges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mésanges se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 22.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
