6 Rue des Passereaux, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue des Passereaux, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Sauveur à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 450 mètres
Ventes au 6 Rue des Passereaux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Passereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 6 Rue des Passereaux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Passereaux par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Passereaux se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
