1 Rue des Rosiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Rosiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2833 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3224 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3226 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3543 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosiers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
