13 Rue du Bardeau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bardeau, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue du Bardeau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bardeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bardeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 Rue du Bardeau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bardeau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bardeau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -2.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
