18 Rue du Bardeau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bardeau, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue du Bardeau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1187 mètres
Ventes au 18 Rue du Bardeau
Les 2 ventes au 18 Rue du Bardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bardeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bardeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 18 Rue du Bardeau se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bardeau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bardeau se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
