2 Rue du Bardeau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bardeau, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Bardeau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 2100CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bardeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bardeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue du Bardeau se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bardeau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bardeau se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -17.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
