26 Rue du Bocage, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°13 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Bocage, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2813 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 822 mètres
Ventes au 26 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 26 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 26 Rue du Bocage se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bocage par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bocage se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 26.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
