2 Rue du Bourg Hardy, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Hardy, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Bourg Hardy, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 832 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg Hardy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Hardy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue du Bourg Hardy se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Hardy par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg Hardy se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -23.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
