28 Rue du Bourg Hardy, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bourg Hardy, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue du Bourg Hardy, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 2850D, - Parcelle n°3238 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 967 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 897 mètres
Ventes au 28 Rue du Bourg Hardy
Les 2 ventes au 28 Rue du Bourg Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bourg Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bourg Hardy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bourg Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bourg Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bourg Hardy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bourg Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 28 Rue du Bourg Hardy se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bourg Hardy par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bourg Hardy se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -11.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
