13 Rue du Centre, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 13 Rue du Centre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 2630A, - Parcelle n°1427 - Feuille 2630A, - Parcelle n°1430 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 13 Rue du Centre se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Centre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Centre se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
