2 Rue du Châtaignier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Châtaignier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2549 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue du Châtaignier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Châtaignier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Châtaignier se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
