2 bis Rue du Chemin des Dames, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue du Chemin des Dames, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2896 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chemin des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 bis Rue du Chemin des Dames se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chemin des Dames par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chemin des Dames se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 4.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
