23 Rue du College, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du College, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du College, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 2100BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 150 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du College, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du College dans son marché local
Prix du 23 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Rue du College se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du College par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du College se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 14.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
