9 Rue du Côteau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Côteau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3301 - Feuille 2730C, - Parcelle n°3299 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 Rue du Côteau se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Côteau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Côteau se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 21.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
