18 Rue du Docteur Henri Menard, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Henri Menard, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue du Docteur Henri Menard, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 666 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 596 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Henri Menard
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Henri Menard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Henri Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Henri Menard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Henri Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Henri Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Henri Menard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Henri Menard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Henri Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 18 Rue du Docteur Henri Menard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Henri Menard par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Henri Menard se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -2.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
