4 Rue du Docteur Jean Lebrun, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Jean Lebrun, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 816 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 745 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Jean Lebrun
Les 2 ventes au 4 Rue du Docteur Jean Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue du Docteur Jean Lebrun se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Jean Lebrun par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Jean Lebrun se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -5.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
