40 Rue du Docteur Jean Lebrun, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Jean Lebrun, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 608 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 551 mètres
Ventes au 40 Rue du Docteur Jean Lebrun
Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Jean Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 40 Rue du Docteur Jean Lebrun se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Jean Lebrun par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Jean Lebrun se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -11.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
