18 Rue du Docteur Raffegeau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Raffegeau, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Docteur Raffegeau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 342 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Raffegeau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Raffegeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Raffegeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Raffegeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Raffegeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Raffegeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Raffegeau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Raffegeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raffegeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 18 Rue du Docteur Raffegeau se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Raffegeau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Raffegeau se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
