32 Rue du Docteur Raffegeau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Raffegeau, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue du Docteur Raffegeau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 392 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Raffegeau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Raffegeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Raffegeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Raffegeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Raffegeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Raffegeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Raffegeau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Raffegeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raffegeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 32 Rue du Docteur Raffegeau se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Raffegeau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Raffegeau se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -22.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
