7 Rue du Docteur Raffegeau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Raffegeau, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 7 Rue du Docteur Raffegeau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Raffegeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Raffegeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raffegeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Raffegeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raffegeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raffegeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Raffegeau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Raffegeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raffegeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 Rue du Docteur Raffegeau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Raffegeau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Raffegeau se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
