2 Rue du Fief d'Ares, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fief d'Ares, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Fief d'Ares, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2857 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fief d'Ares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fief d'Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fief d'Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fief d'Ares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief d'Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief d'Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fief d'Ares dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fief d'Ares par rapport à la voie
Sur Rue du Fief d'Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue du Fief d'Ares se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fief d'Ares par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fief d'Ares se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
