12 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Longeron.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 179ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 112 mètres
Ventes au 12 Rue du Parc
Les 2 ventes au 12 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
