2 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 179AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 179ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 111 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -17.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
