23 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue du Parc, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Longeron.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 179ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -16.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
