32 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 820 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poirier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 32 Rue du Poirier se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poirier se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 22.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
