40 bis Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°40 et du 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 bis Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 949 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 40 bis Rue du Poirier se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Poirier se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 17.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
