53 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°55 et du 1.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 857 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 889 mètres
Ventes au 53 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 53 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 53 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 53 Rue du Poirier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Poirier se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 20.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
