53 bis Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°51 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°55 bis.
À propos du 53 bis Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 876 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue du Poirier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 53 bis Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 53 bis Rue du Poirier se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue du Poirier se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 22.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
