3 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Poirier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 264ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mauges à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Grain de Soleil à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poirier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Rue du Poirier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 19.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
