18 Rue du Pré de la Herse, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré de la Herse, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Pré de la Herse, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Longeron.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 179AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré de la Herse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré de la Herse dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 18 Rue du Pré de la Herse se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré de la Herse par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré de la Herse se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 3.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
