7 Rue du Rayon d'Or, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rayon d'Or, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue du Rayon d'Or, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3290 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Moine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rayon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rayon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rayon d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rayon d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rayon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rayon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rayon d'Or dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rayon d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Rayon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue du Rayon d'Or se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rayon d'Or par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rayon d'Or se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -22.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
