1 bis Rue du Souvenir, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 1 bis Rue du Souvenir, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 2100A, - Parcelle n°1075 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 693 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Souvenir
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Souvenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 bis Rue du Souvenir se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Souvenir par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Souvenir se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
