22 Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
