37 Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 37 Rue du Vigneau, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
1 niveau - 7 logements - 326 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 2630A, - Parcelle n°1576 - Feuille 2630A, - Parcelle n°1575 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Vigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 37 Rue du Vigneau se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vigneau par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vigneau se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 11.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
