12 Rue Foulques Nerra, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Foulques Nerra, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Moine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 522 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Foulques Nerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Foulques Nerra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 12 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue Foulques Nerra se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Foulques Nerra par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Foulques Nerra se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -36.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
