13 Rue Foulques Nerra, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Foulques Nerra, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Montfaucon-Montigné à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 537 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Foulques Nerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Foulques Nerra, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 13 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue Foulques Nerra se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Foulques Nerra par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Foulques Nerra se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -25.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
