2 Rue François Bordais, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Bordais, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue François Bordais, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 632 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 526 mètres
Ventes au 2 Rue François Bordais
Une vente a été recensée au 2 Rue François Bordais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Bordais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Bordais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Bordais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Bordais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Bordais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Bordais par rapport à la voie
Sur Rue François Bordais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue François Bordais se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Bordais par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Bordais se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 14.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
