32 Rue François Bordais, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Bordais, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue François Bordais, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 501 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Bordais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Bordais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Bordais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Bordais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Bordais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Bordais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Bordais dans son marché local
Prix du 32 Rue François Bordais par rapport à la voie
Sur Rue François Bordais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 32 Rue François Bordais se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Bordais par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Bordais se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -12.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
