7 Rue François Bordais, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Bordais, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 24.47 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue François Bordais, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 488 mètres
Ventes au 7 Rue François Bordais
Les 2 ventes au 7 Rue François Bordais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Bordais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Bordais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Bordais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Bordais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Bordais dans son marché local
Prix du 7 Rue François Bordais par rapport à la voie
Sur Rue François Bordais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 7 Rue François Bordais se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Bordais par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Bordais se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
