32 Rue Jean de la Fontaine, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Jean de la Fontaine, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 32 Rue Jean de la Fontaine se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -9.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
