35 Rue Louis Prosper Lofficial, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Prosper Lofficial, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue Louis Prosper Lofficial, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1407 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Prosper Lofficial
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Prosper Lofficial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Prosper Lofficial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Prosper Lofficial, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Prosper Lofficial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Prosper Lofficial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Prosper Lofficial dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Prosper Lofficial par rapport à la voie
Sur Rue Louis Prosper Lofficial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 35 Rue Louis Prosper Lofficial se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Prosper Lofficial par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Prosper Lofficial se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -15.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
