5 Rue Misericorde, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Misericorde, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 Rue Misericorde, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 2060A, - Parcelle n°0792 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 577 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Misericorde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Misericorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Misericorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Misericorde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Misericorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Misericorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Misericorde dans son marché local
Prix du 5 Rue Misericorde par rapport à la voie
Sur Rue Misericorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 5 Rue Misericorde se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Misericorde par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Misericorde se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -16.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
