3 Rue Paul Nerrière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Nerrière, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Paul Nerrière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 264AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gatine à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 554 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Nerrière
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Nerrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Nerrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Nerrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Nerrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Nerrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Nerrière dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Nerrière par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue Paul Nerrière se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Nerrière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Nerrière se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
