8 Rue Paul Nerrière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Nerrière, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Paul Nerrière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 264AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gatine à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Nerrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Nerrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Nerrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Nerrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Nerrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Nerrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Nerrière dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Nerrière par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nerrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 Rue Paul Nerrière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Nerrière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Nerrière se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -4.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
