2 Rue Raymond Poincaré, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Longeron.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 179AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toucharette à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Arche de Noé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Poincaré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
