23 Rue Saint-Jean, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Saint-Jean, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 2060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Montfaucon-Montigné à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 682 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 635 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Jean
Les 2 ventes au 23 Rue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Rue Saint-Jean se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Jean par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Jean se situe 20 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -19.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
