14 Rue Saint-Lazare, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 33.62 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Saint-Lazare, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 2850ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 941 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau de Feu à 868 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Lazare
Les 2 ventes au 14 Rue Saint-Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Lazare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 14 Rue Saint-Lazare se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Lazare par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Lazare se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -32.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
